迪士尼概念股有哪些(迪士尼概念炒作)

围绕三主线掘金迪士尼主题

随着上海迪士尼乐园开园日期的日益临近，二级市场上迪士尼主题概念股已经被反复炒作。对于这一主题，券商建议可以沿循三条主线来捕捉投资机会，即存在股权关联关系的公司、直接受益迪士尼乐园经济辐射效应影响的公司、与上海迪士尼或迪士尼公司

拥有战略合作或特许经营权的公司。不过，从基金等机构的配置来看，三季度末持有迪士尼概念股的基金数量并不多，基金经理们更多是将其作为阶段性的主题性机会来看待。

推动多个行业受益

根据上海国际旅游度假区管委会规划，上海迪士尼乐园预计于2015年底正式开园，市场普遍预计这将对我国旅游经济特别是长三角“泛迪士尼”地区的经济带来巨大的辐射带动作用，并将推动多个行业受益。

国泰君安研究报告指出，根据规划，迪士尼项目耗资预计约300亿元人民币，按照迪士尼配套基础设施建设的间接投资为直接投资7-10倍的杠杆测算，则迪士尼建设带动的间接投资约2100—3000亿元左右。根据上海迪士尼与全球各迪士尼乐园在区位、规模以及市场空间等方面对比，保守预计上海迪士尼乐园2016年将吸引国内外旅游人次达1200万以上，且每年以300万-500万旅游人次持续增加。按400元门票/人和保守按照10倍杠杆测算，迪士尼开园每年将带来480亿以上经济增量。从“泛迪士尼”行业受益路线来看，投资驱动型产业如房地产、建筑建材、交运等最先受益，其次是消费拉动型产业如交运、餐饮旅游酒店、商贸零售等，最后是品牌驱动型产业如广告传媒、以及特许经营等。

券商建议从房地产、旅游、商贸零售、交通运输等行业来寻找标的。海通证券报告认为，上海迪士尼的建成开幕将通过拉动旅游产业，从而带动酒店、商业地产的繁荣，并促使该区域板块的地产升值。该区域周边的上市公司张江高科、浦东金桥、陆家嘴、中路股份、东方创业等有望受益。

申银万国报告则表示，“国企改革+迪士尼”双重利好上海本地商业股，如百联股份、豫园商城等。对于旅游行业受益标的，国泰君安报告则重点推荐锦江股份、中青旅等。

主题性机会注意判断买点

虽然从中长期来看相关个股能受益于迪士尼效应，但是多位市场人士也指出，从这类股票的实际表现来看，常常体现出阶段性短促凌厉的脉冲式行情，因此投资者需要注意买点的把握。

一位基金经理表示，对于迪士尼受益股，投资前需要明确是基于价值型投资还是主题型投资，如果是主题型投资，在资金博弈市场背景下，要注意区分主题行情的级别，警惕追涨之后的短期冲高回落风险。

而从基金等机构的持股情况看，截至今年三季度末，重配迪士尼概念股的基金并不多。据统计，三季度主动股混型基金前十大重仓股中所包含的迪士尼概念股并不多。共有51只主动股混基金染指迪士尼概念股，持股共计12只。截至2014年9月30日，主动股混型基金在这一领域的投入总市值达到25.34亿元。其中，百视通获得基金配置数量最多，共计17只基金持有该股。东方明珠和华域汽车分别被6只和9只基金持有。从持有迪士尼概念股市值占基金净值比例来看，大摩品质生活、光大保德信中小盘、汇添富蓝筹稳健(519066,基金吧)持有迪士尼相关概念股占净值比例达到10.58%、9.08%、8.93%。(中国证券报)

浦东金桥:净利润小幅增长,定增融资投入临港项目

浦东金桥 600639

研究机构：海通证券 分析师：涂力磊,谢盐 撰写日期：2014-09-01

事件:

公司公布2014年半年报。报告期内,公司实现营业收入9.62亿元,同比增加45.97%;归属于上市公司股东的净利润2.17亿元,同比增加10.13%;实现基本每股收益0.23元。

投资建议:

公司主要从事上海金桥出口加工区内的工业地产和园区开发和租售业务。公司物业租赁收入每年保持10%稳定增长。公司定向增发注入39.6%联发公司股权将推动公司业绩提速。目前公司将S11项目定位销售有利于稳定公司未来业绩。此外,公司参股1.66亿股的东方证券已经进入IPO预审阶段,一旦上市有望给公司带来较高的资产增值。此外大股东参与临港开发,上市公司在临港地区有20万平土地储备。临港“双特”政策和自贸区建设有望给对应土地带来价值重估。我们预计公司2014、2015年EPS分别是0.56和0.68元,对应RNAV是15.78元。截至2014年8月29日,公司收盘于11.12元,对应2014、2015年PE分别为19.97倍和16.35倍。考虑到公司金桥园区和临港一号项目将受益于自贸区建设,我们以公司RNAV的8折即12.63元作为6个月的目标价,维持公司的“增持”评级。

伴随着上海迪士尼主题乐园开园进入倒计时阶段，昨日迪士尼主题板块再度受到市场热捧。

消息面上，上海地铁11号线迪士尼车站于今日正式试运营，梦幻、华丽且充满迪士尼风格的车站外景以及未来热闹景象的良好预期，化作一股清新的迪士尼“气息”飘入了A股市场。而分析人士也表示，随着开园日期临近，迪士尼主题将获得事件性利好催化，同时使相关概念股更易受到市场主力资金关注。

从业绩角度来看，上述与迪士尼乐园相关的上市公司中，有8家公司已披露一季报，其中，捷顺科技、*ST中企、哈尔斯、中电环保、悦心健康、汤臣倍健等公司一季报归属母公司净利润均实现同比增长，而悦心健康预计上半年净利润将实现同比扭亏，哈尔斯、捷顺科技预计上半年净利润均有望实现同比大幅增长。尤其是昨日实现涨停的哈尔斯，公司预计上半年净利润将同比增长40%-60%，原因为销售规模增长。公司为国内不锈钢保温杯龙头，并与上海国际主题乐园有限公司、上海国际主题乐园配套设施有限公司签署谅解备忘录。

不过，虽然迪士尼主题投资热度逐渐升温，有机构普遍认为板块的普涨阶段已过，需精选个股进行投资。其中，瑞银证券便表示，上海迪士尼乐园取得成功的可能性较高，但鉴于板块自2013年以来较沪深300指数已取得了近200%的超额收益，高溢价已经反映了投资者对上海迪士尼较高的预期。因此，建议投资者有选择地参与迪士尼主题投资。

相关个股

美盛文化:收入下滑主要系高基数因素,"IP战略+次元布局+青春定位"战略持续推进

2014年收入高基数导致营收规模小幅下降, 而投资收益等支持净利润高增长.(1)高基数导致营收同比下降:2014年, 公司实现营业收入4.56亿,同比大增97.3%,主要是由于同年迪士尼动画影片《冰雪奇缘》大热, 对公司系列动漫服饰等产品销售拉动较大,且荷兰公司整年纳入合并范围导致;在高基数影响下,动漫服饰收入下降,2015年收入下滑10.50%.(2)经测算,投资收益及营业外收入高增长推动业绩增速:公司2015年投资收益大增,导致营业净利润同比增长20.49%,而政府补贴增加推动营业外收入提升约50%,推动归母净利润同比增长33.97%.

传统主业有望受益于迪士尼开园利好. 公司是中国目前规模最大的动漫服饰及衍生品研发生产企业,早在2011年与迪士尼合作,为其提供特别服装和配套道具,2016年6月, 上海迪士尼预计开园,有望带动公司加工业务订单增长,且公司积极涉足泛娱乐产业链,对其动漫服饰业务主业带来提振.

"IP战略+次元布局+青春定位"战略持续推进.(1)布局泛娱乐全产业链,进展良好:公司以IP为战略核心, 通过持续并购,采用多次元(全面覆盖一次元的文学,音乐,到二次元的动漫,游戏,影视,二点五次元的Cosplay产业,以及三次元的衍生产品,N次元的AR/VR领域等)策略, 布局IP入口+内容制作+发行运营+衍生品开发+销售渠道,贯穿泛文娱产业上下游.(2)2015年公司IP相关业务表现突出:在动画片业务方面,公司原创动漫《星学院》第一部2015年8月在卡酷少儿频道首播,在当期新生产的动画作品中排名第一,并在戛纳电视节获得了"最受全球青少年儿童欢迎的作品"第六名.在游戏业务方面,在前期推出的网页游戏"梦回三国"的基础上,2015年推出的改编于公司IP《星学院》的游戏,以及德州扑克主题的游戏《纸牌三国》等,发展势头迅猛.

定增打造文化生态——收购"真趣网",打造IP全产业链.

2016年2月,公司发布定增预案,拟募资30.3亿元,其中9.30亿用于收购"真趣网",21亿元用于IP文化生态圈打造."真趣网"专注轻游戏平台和移动广告平台建设,承诺2015-2018年实现净利润不低于6000万元,7800万元,9500万元和11450万元;

中信建投预计2016-2017年归母净利润分别为2.09, 2.53亿,对应定增之后5.36亿总股本的EPS分别为0.38,0.46,PE分别为90,77倍,首次覆盖,给予"增持"评级.

上海机场:流量增长,非航发展,投资收益均存较强向上预期差

航空主业稳步提升.2013-2015年,上海机场运营业绩持续加速增长业绩稳步提升:飞机起降架次增速由2.6%上升到11.7%,旅客吞吐量增速由5.1%提升至16.3%.横向比较来看,上海机场流量水平已经明显领先于北京,广州,深圳等枢纽机场,甚至快于许多旅游类机场.从今年春运情况看, 中国消费者选择出境旅游的目的地前三名是日本,韩国和泰国.而上海一方面是第一大出境游的出发地或中转地, 浦东机场国际旅客占比高;另一方面上海紧邻日,韩,浦东国际机场是前往日韩的首选.

迪士尼流量有望形成新的预期差.3月28日迪士尼门票预售被"秒杀",6月迪士尼开园后流量聚集效应预计十分显著.从东京迪士尼的情况来看, 2013-2014财年"家庭游"和"亲子游"的比例占到60%以上. 上海迪士尼乐园开幕有望成为最佳亲子游目的地.这点也和上海世博会有着明显的差异,世博会的游客中有不少是到上海出差的商务旅客,而迪士尼商务旅客预计较少,休闲旅客占据绝对优势.

公司非航业务发展值得期待.公司2015年非航收入同比增长6.56%, 占比营业收入比例49.2%.除了机场流量的稳定增长外,公司商业面积扩充潜力十足.目前机场商业面积3万平方米,相比设计面积5万平方米仍有很大提升空间.

投资收益中期向上.公司2016年航油投资收益预计同比小幅上升.同时广告公司的投资收益继续保持稳定增长, 去年实现利润3.11亿元,同比增长2.3%.而增长主要来自德高动量在虹桥机场行之有效的经营成果.德高动量已经开始进行外延式扩张,预计会带来更多的业务增量.

海通证券预计公司2016-18年的EPS分别为1.49元, 1.71元和1.92元.目前公司估值在20倍左右,维持"增持"评级,目标价37.25元,对应2016年动态PE为25倍.

风险提示.大盘系统性风险.

吉祥航空:春运错期效应减弱导致需求增速环比下滑

春运错期效应减弱导致需求增速环比下滑.公司2月RPK同比增长32.2%,增幅较1月的47.5%环比出现下滑, 预计主要是2月春运错期效应小于1月造成的(2016年春运时间是1月24日至3月3日, 而2015年春运时间是2月4日至3月15日).考虑上海机场产能富余叠加9元航空双品牌驱动,我们预计公司2月需求增速仍将高于行业水平.

客座率持平,国际线承压.公司2月ASK同比增长32.2%,在需求增速相对放缓的情况下,最终客座率小幅提升0.1个百分点至88.3%,基本持平.其中,虽然春节假期出境游需求旺盛,但各大航空公司大力增投国际线,竞争激烈造成国际线客座率承压,2月同比下滑5.0个百分点.

中金公司维持2015/16/17年归属母公司净利润10.66亿元/17.58亿元/24.32亿元不变,分别合全面摊薄的每股盈利0.94元,1.55元和2.14元.

当前股价对应14.4x2016P/E.短期看, 浦东机场产能富余,迪士尼开园确保需求高增长;长期看, 定位精准,深耕上海,双轮驱动,未来淘旅行平台,9元航空快速发展都值得期待,维持推荐评级和目标价人民币40元不变,对应25.8x2016P/E.

风险经济增长不如预期,油价大幅上升,人民币贬值.

中青旅:16年高增长预期+迪士尼主题,攻守兼备投资品种

乌镇:品质升级推动客流持续爆发,住宿提价有望带来业绩超预期

从观光, 休闲,度假到文化,十多年来,乌镇景区的内涵一直在不断丰富提高,并推动乌镇客流持续保持较快增长.2015年,乌镇景区客流预计接待客流近800万人次,其中西栅客流已经超东栅客流.

预计乌镇景区一季度客流有望继续保持30%+的高增长. 从我们跟踪了解的情况来看,今年一季度,乌镇景区有望继续保持30%+的高增长,主要得益于以下几方面的因素:一是近两年伴随乌镇国际戏剧节, 世界互联网大会永久会址落地乌镇,木心美术馆,木心纪念馆, 乌镇大剧院,加之跑男拍摄地等宣传,文化内涵的持续丰富带来乌镇景区的品质升级和品牌影响力显著提升,吸引游客纷至沓来;二是景区不断优化和改善游客游玩体验, 比如春节黄金周通过推出水上灯节等活动,有效分流,并提升游客高峰期游玩体验,使因灯节慕名而来的游客从春节黄金周持续到元宵佳节后(水上灯组原计划春节后拆除,由于游客踊跃,直至3月中旬才拆除);三是由于互联网大会等效应,乌镇景区会务团进一步增加,尤其是高毛利的会务团增长明显.

景区住宿从3月16日开始提价100-200元,在高入住率下有望直接推动业绩高增长.自2006年西栅景区开业以来,乌镇景区的住宿设施持续完善,目前已经达到2000间左右(其中西栅景区近1800间左右,乌村186间).目前,景区住宿已经是乌镇景区最主要的收入来源(占比超50%).

从酒店价格来看,相比国内一线景区内的住宿设施,乌镇景区内的住宿设施一直相对便宜,尤其是民宿,多数集中在300-700元之间.我们估算2015年乌镇景区的平均房价约650-700元(2014年,乌镇景区内的平均房价约600元).

从2016年3月16日起,如下表所示,乌镇景区住宿大面积提价,主要集中在乌镇西栅景区内住宿, 提价幅度约100-200元不等(主要集中在中端主力房型,而最便宜的床位,景区外经济型酒店和最贵的宜园酒店未提价).从提价以来的情况来看, 由于乌镇景区良好的品牌影响力和游玩休闲体验, 加之此前住宿定价相对偏低(长隆景区4000间房,平均房价1200元左右), 因此提价之后景区住宿率提价后仍然良好(提价幅度最高的望津里通过赠送西栅门票的方式有效过度).

如果假设乌镇有1700间客房提价,平均提价幅度120元,按照全年80%的入住率计算, 据此测算从3.16至12.31可以贡献乌镇景区3550万净利润,从而可以在一定程度上助力乌镇景区业绩较快增长.(国信证券)

锦江股份:借卢浮"引进来"+"走出去",打造国际连锁酒店集团

1.借助卢浮完成"引进来"和"走出去"战略.卢浮集团在2015年2月底完成交割,2016年1-2月亏损, 3月盈利情况良好."走出去":收购卢浮集团后,公司将把国内品牌通过卢浮集团的平台拓展到国外;"引进来":卢浮的品牌中郁金香和campanile会在上海开店.卢浮品牌在中国会放在锦江都城来管理,中式品牌在国外业务会由卢浮集团来管理.卢浮集团目前受到恐怖袭击影响,2016年的营业收入目标是4.81亿欧元.

2.内生提升加盟比重+外延打造国际连锁酒店集团.2015年锦江境内酒店业绩下滑主要是东北地区及三四线城市业绩下滑明显,华东地区及北上广深收到影响较小.中国酒店的连锁化只有30%左右,相比国外的50%仍有较大提升空间,中高端酒店连锁化比例更低, 对应发展空间巨大.内生增长角度,锦江定位全系列酒店,重点发展中端品牌,未来公司会提高加盟酒店比重, 提升利润率.外延式扩张角度,公司会持续布局酒店连锁化;锦江都城品牌在2-3年内收购一些老旧酒店及二三线城市的三四星际酒店;铂涛的规划和目标仍在讨论中,预计2015年铂涛净利润在1.7-1.8亿.

3.中银国际预计2016-2018年每股收益为0.90,0.99,1.08元(不考虑收购铂涛和定增),维持买入评级.

新世界:大丸百货亏损致公司业绩下滑超预期,继续看好大健康转型

公司发布2015年业绩预减公告:预计2015年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,减少75%-80%.

大丸百货开业当年亏损导致业绩大幅下滑,预计大丸百货逐年减亏.公司2015年业绩较2014年下滑75%-80%的主要原因为公司持股49%的新世界大丸百货开业当年出现巨额亏损.

新世界大丸百货于2015年5月正式开业,总投资60亿元,总建筑面积为12万平方米,我们预计大丸百货2015年亏损约4.90亿元.大丸百货定位中高端精品百货,位于上海南京路步行街东端终点处, 占据优势地理位置,我们认为,随着培育时间的加长和迪士尼的开园,大丸百货将呈现逐年减亏的情况.

战投价,险资举牌价和自有物业重估价值提供多重安全边际.我们认为,尽管公司2015年净利润出现大幅下滑,但是当前股价依然具有较高的安全边际.首先,公司拥有上海南京路权益自有物业25.88万平方米.按照每平方米自有物业5万元预计,保守估计公司当前自有物业的重估价值为129.4亿元;其次,从相关利益方的参与价格来看,公司定增引入战投的增发价格为11.64元;国华人寿两次举牌公司股份, 占公司股份的10%,举牌均价为19.26元,从以上三个角度来看,公司当前股价均具有较强的安全边际.

战略转型医疗大健康, 进入高成长行业,发展空间广阔.公司拟转型进入医疗大健康领域, 开展中医药保健品,药妆和中医诊疗等业务.老龄化是一个不可逆转的发展趋势,我们看好医疗大健康领域的长期发展前景,权威数据预测,到2020年,大健康服务业总规模达到8万亿元.我们认为,随着居民收入水平和生活质量的提升,药食同源和利用中医药国粹开展健康管理的需求将大幅提升. 公司旗下蔡同德堂为百年老字号中医药品牌,品牌优势突出,公司以蔡同德堂为突破口进行转型,我们其发展前景.

战投实力雄厚,医疗领域资源丰富,后期与公司开展合作的前景巨大,形成催化剂.公司本次引入的战投昝圣达近年来专注于地级市国资委下属国企的混合所有制改革, 在业务领域方面,昝圣达专注于新兴产业的投资,主要包括:环保,新能源,现代制药,医疗大健康等,尤其在医疗大健康和现代制药方面,积累了丰富的项目资源.我们认为,公司与昝圣达投资的其他项目开展合作是大概率事件, 将构成后期公司股价上涨的催化剂.

申万宏源预计2015-2017年归母净利润分别5200万元/1.05亿元/1.83亿元, 前次预测为8200万元/2.05亿元/2.83亿元,我,公司当前保守清算价值为118.19亿元.对应增发后股本的合理股价为18.29元.维持"增持"评级.

豫园商城:投资收益下降拖累业绩,获益金价上行及迪士尼开园

复星快乐时尚平台, 商旅外延稳步推进.作为复星快乐时尚平台,商旅项目积极推进:2015年12月沈阳豫珑城项目开业(10万平), 积极推进上海豫泰确诚商业广场(豫园二期, 14万平)开发,已完成两轮征询.完成对日本新野度假村100%股权收购,并联合复星国际,中国动力基金共同出资,间接持有加拿大太阳马戏团2.828%股权.

长江证券预计公司2016-2017年EPS为0.70和0.77元,对应PE分别为19倍和17倍,维持"增持"评级.

风险提示:消费进一步大幅下滑;新项目开业培育压力较大.

上海迪士尼乐园将于2016年春季正式开园！它将会是中国第二个、亚洲第三个、世界第六个迪士尼主题公园。模拟游客入园时间将为5.4秒到8.3秒。明年5月开业当年入园人数保守估计1200万人次，消费年增量500亿元。利好刺激下，二级市场上的相关概念股屡被市场资金炒作。在今日大跌的市场大环境中，迪士尼概念股直线冲高，锦江投资（600650）逆势冲停，龙头股份（600630）、界龙实业（600836）、强生控股（600662）、豫园商城（600655）都有不俗表现。

迪士尼开园渐近

迪士尼乐园规划专家在相关主题研讨会上指出，迪士尼开发共分为3个阶段，第一阶段的2010年至2015年为开发建设期，主要为核心项目优先，基础设施优先，功能性项目启动。接下来的2016年至2020年为第二阶段，主要为功能集聚期。包括核心项目稳步推进，功能性项目基本建成，旅游目的地品牌建设加速。在第二阶段以后，2021年至2030年为功能提升期，主要为区域融合互动。

据淘金者网了解，上海迪士尼亮点颇多，除了已揭幕的迪士尼小镇、奇幻主题乐园“宝藏湾”，“全球最大规模迪士尼商店”2016年初将落户陆家嘴。华特迪士尼计划在上海陆家嘴金融商业区打造世界最大的迪士尼旗舰店，计划2016年初正式对外开放。预计占地5000平方米，由零售区域和迪士尼主题的户外广场组成。

总体来说，上海迪士尼乐园与以往的迪士尼乐园有很多不同的地方。开幕时，将会分成七个主题区域：米奇大道、幻想世界、幻想花园、明日世界、玩具总动员大本营、宝藏湾、和冒险岛。

资料显示，迪士尼全称为TheWaltDisneyCompany，取名自其创始人华特·迪士尼，是总部设在美国伯班克的大型跨国公司，主要业务包括娱乐节目制作，主题公园，玩具，图书，电子游戏和传媒网络。迪士尼于2012年11月收购了卢卡斯影业。2015年，迪士尼公司和优酷土豆公司达成合作协议，共同对漫威系列电影和美剧进行本地化营销。

消息面上，据悉，上海地铁11号线迪士尼段秀沿路站已经基本完成，开始最后的收尾工作。如无意外，11号线迪士尼段近期将开始模拟运营，列车将完全按照今后实际运营的情况跑图，届时11号线既有段也可能将再次增能。未来游客最远从11号线昆山花桥出发，不用换车，坐着11号线就可抵达迪士尼主题乐园。此外，浙江首座迪士尼时尚旗舰店宣布进入杭州，入驻滨江世茂中心.乐缤纷，成为杭州首座欢乐主题ShoppingMall中的“镇店之宝”。分析认为，这座投入高达5000万元的旗舰店将在2016年4月份开业，很可能与上海迪士尼开园同期，迪士尼的热潮届时将全面引爆，迪士尼概念股后市也可能再获关注。

迪士尼龙头

锦江投资（600650），公司是一家以客运业和物流业为主的公司.客运业主要包括出租车业务、租赁车业务和汽车修理业务，物流业务主要包括国际货运代理业务、机场货运站仓储业务和第三方物流业务."锦江"品牌在国内外具有较高的知名度和良好的形象，公司是上海市车型品种最全，综合接待能力行业领先的客运公司.出租汽车业务在上海出租车行业排名前列，经营水平名列前茅;商务租赁车业务在上海商务租赁车市场的占有率名列前茅;旅游客运业务具有国家道路旅客运输一级企业资质，旅游大客车经营在国内处于领先地位.上海锦江国际低温物流发展有限公司拥有吴泾、吴淞等低温仓库，低温仓储规模位居国内前列.锦海捷亚国际货运有限公司是国内最早从事国际货代业务的公司之一.A级货代资质、IATA成员，连续多年在国内货代行业名列除几大"中"字巨头以外的前列，具有较高的市场知名度。锦江投资大股东为上海国资委全资控制的锦江国际集团，公司实际控制人是迪斯尼中方股东之一。

中信证券：迪士尼方面，从锦江投资的主营业务看，出租车、商务租车和冷链物流业务可能都会受益迪士尼主题公园的开放。车辆运营业务主要受益客流量提升，公司专业的冷链物流服务能力也有助于公司获得迪士尼餐饮服务需求。同时，考虑到公司实际控制人是迪斯尼中方股东之一，公司未来受益的可能性也较大。

龙头股份（600630），2005年，龙头股份的“三枪”品牌首次牵手迪士尼，并成为以米老鼠、小熊维尼等系列为载体的4至14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。3年之后的2008年，“三枪”再度牵手迪士尼，获得了0至3岁经典迪士尼卡通形象婴儿内衣生产和销售权。

界龙实业（600836），上海迪士尼项目是世界第六个迪士尼主题公园，也是中国大陆第一个迪士尼度假区，坐落于上海浦东新区川沙新镇，占地116公顷，包括迪士尼乐园、两座主题酒店、大型零售、餐饮和娱乐中心，以及室外休闲设施。公司拥有产权证明的土地面积约250亩以上。若按拍卖地块收入70%分配给企业计（还需计提所得税），土地资产增值较大（公司08年年报显示，子公司界龙文英公司黄楼工业小区11000平方米的建筑、界龙永发公司川周路15742.67平方米的厂房、界龙印刷器材公司川周路400平方米的厂房均用于出租。公司大股东界龙集团将区黄楼镇界龙大道腾飞路8号建筑面积8405平方米的厂房用于出租。母公司子公司浦东纯味食品厂将川沙镇界龙大道268号建筑面积3331.60平方米的厂房用于出租）。另，公开媒体报道，2011年5月，界龙集团旗下的上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿摘得位于川沙的C02-18商业地块，楼板价8980元/平方米，溢价率高达146%。

国泰君安：根据美国华特迪士尼公司的披露信息，上海迪士尼乐园预计于2016年年初正式开园。作为全球第6个、中国第2个迪士尼乐园，上海迪士尼乐园从项目规划至今已历经10余年。项目最终于2011年4月正式开工，预计在2016年年初向游客开放。从年报数据看，界龙实业旗下10家包装印刷子公司均位于上海迪士尼周边（上海迪士尼一期园区北侧）。包装印刷生产基地合计工业土地储备约300亩，地上厂房建筑约50万平方米。我们认为，凭借界龙在包装印刷领域的实力，加之优越的地理位置，不排除公司未来与上海迪士尼在包装印刷相关配套产品上（如门票、地图印刷等）有合作。

此外，相关个股还包括土地储备：中路股份（600818）、东方创业（600728）、中华企业（600675）；房地产：浦东金桥（600639）、阳光城（000671）、同济科技（600846）、陆家嘴（600663）；建筑建材：上海建工（600170）、隧道股份（600820）；交通运输：东方航空（600115）、上海机场（600009）、申通地铁（600834）、大众交通（600611）；商贸零售：老凤祥（600612）、豫园商城（600655）、新世界（600628）；周边商品：东方明珠（600637）、斯米克（002162）等。而强生控股（600662）、亚通股份（600692）今日也都有不俗表现。

钱启敏认为迪士尼对市场影响比较小，上海迪士尼开了几年了也不是特别受欢迎，至于参与的公司赚不赚钱，至少给相关概念股带来的业绩增量比较小，现在没有任何公司公布对迪士尼定性定量的分析，说明对公司业绩影响比较小。另外迪士尼如果再落户中国，那就对上海和香港的迪士尼是利空，会分流人口。新的迪士尼乐园出来对迪士尼公司是利好，对地方经济有一定支持，吃喝玩乐的人多了，对现有迪士尼是相互替代和竞争关系。

不太支持迪士尼炒作，投资市场要做价值，炒作就是博弈击鼓传花就是炒作，从纯炒作的概念入手是不具备证券研究分析的价值的。炒作对投资者的要求比较高，要求反应能力比较强，真正好的大的底部能否抓住才是决定真正吃到肉的关键。

迪士尼的布局是有讲究的，是绝对不会落户杭州的，迪士尼建立不会在1000里以内，太近了是吸引不到足够的游客的。如果落户中国，成都，北京附近都有可能会落户。

钱启敏：科创板短期还是炒作，跟之前炒上海自贸雄安一样，能够跟上第一波炒作的，后面不亏不赚，跟不上第一波的后面基本上都是亏钱，上交所对科创板非常重视，但是最近两个周的炒作还太遥远了，很多标准都还么有出来。科创板要战略性关注，市场现在应对的方式不对，用炒作的方式，应该是稳步推进才好。创投做高科技企业孵化的也不一定是最受益企业，关键是要有成功的商业模式，不能制作孵化却一直亏损。现在很多企业艰难的阶段市场不敢投。

（责任编辑：筱铭）